消防维保

消防检测维保

消防维保，是消防系统发挥正常功能的前提保障。维保中心应依照国家《火灾自动报警系统施工及验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》、《建筑自动消防设施及消防控制室规范化管理标准》等规范，结合客户的设备实际和管理要求，制定消防维保工作计划

涉及的系统有：火灾自动报警系统、消防联动系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、气体灭火系统等。

1、火灾自动报警系统

用专用测试仪器测试感烟、感温探测器动作是否灵敏；有报警信号源时，是否正确显示某区探测器动作、警铃是否发出警报；检查联动控制功能是否正常等。

2、防排烟系统

检查送风机（排烟风机）及正压送风阀（排烟阀）的联动功能是否正常；空调通风系统、排风系统的防火阀功能及联动讯号功能是否正常；消防电梯迫降的信号功能是否正常；警铃启动是否正常；广播的功能是否正常等。

3、自动喷水灭火系统

检查喷淋管网末端试验装置是否正常（水压、流量是否达到要求）；水流指示器动作是否灵敏；报警是否及时准确；复位是否正常；报警阀、水力警铃动作是否灵敏；喷淋泵是否启动；消防中心显示是否准确。

4、室内消防栓系统

检查消防栓箱配置是否完整齐全，包括消防栓口的静压、动压是否符合设计或规范要求；检查水带是否完好；自救卷盘是否老化；消防水泵是否正常启动；控制中心是否有报警信号及水泵状态显示等。

5、气体灭火系统

检查气体灭火控制器功能是否正常；检查启动瓶药剂、压力是否符合出厂充装压力和设计要求；检查有无泄漏现象等。

6、防火门监控系统

检查防火门在火灾时是否能自动关闭；检查电磁阀、自动闭门器接到信号后是否能执行相关操作；检查联动系统是否能正常启动等。

检查防火卷帘是否按规定降落；检查手动装置是否正常运行；出现异常是否能及时报警；检查防火卷帘电源箱的供电是否正常等。

7、灭火器

检查灭火器的压力是否在规定的范围；检查灭火器瓶是否完好、是否达到报废标准；检查药粉是否有效等。